Gydag ymddangosiad ffasiwn yn y stiwdio, yn fwy ac yn amlach, mae perchnogion fflatiau safonol yn dechrau ailadeiladu eu cartrefi a'u troi'n fath o fersiwn gyfun. Mae balconïau a loggias yn cael eu haberthu, nad oes iddynt, fel rheol, bwrpas swyddogaethol clir. Ar ôl dod yn estyniad o'r fflat, mae'r ystafelloedd hyn (nid bob amser, gyda llaw, bach) yn dod yn swyddfeydd, campfeydd, ffreuturau, llyfrgelloedd, gerddi bach ac ardaloedd hamdden. Datblygir dyluniad ystafell gyda logia yn dibynnu ar anghenion y perchnogion: pa safle sydd ei angen arnynt yw'r un y maent yn ei chyfarparu. Mae trawsnewid balconi "oer" yn ardal breswyl yn broses hir, sy'n gysylltiedig â nifer o anawsterau, a'r cyntaf ohonynt yw'r prosiect o ddatgymalu'r rhaniad a'i gymeradwyo wedi hynny. Gadewch i ni siarad yn fanylach am sut i wneud ystafell ffasiynol sylfaenol newydd allan o gartref sgïau wedi torri a chaniau tair litr.
Manteision ystafell gyda balconi
Mae cyfuniad yn opsiwn go iawn i ehangu'r ardal ar gyfer fflatiau bach un ystafell. Metr sgwâr ychwanegol yn ddefnyddiol mewn unrhyw ystafell. Yn yr ystafell wely, o'r diwedd gallwch arfogi "boudoir" neu ardd aeaf fach ar wahân. Bydd man ar wahân ar gyfer gemau yn ymddangos yn ystafell y plant, a gellir trefnu lle i astudio yn yr ystafell ar gyfer merch yn ei harddegau. Mae cornel ddarllen yn cael ei chreu yn y neuadd, ac yn y gegin mae'n bosibl trefnu ystafell fwyta neu bar ar wahân. Bydd cyfuno balconi neu logia ag ystafell yn ysgogiad ar gyfer dadansoddi rwbel sbwriel diangen a arferai "fyw" yn yr ystafell hon. Bydd yr opsiwn atodedig yn helpu i wella golau naturiol. Yn ogystal, gyda'i help, bydd perchnogion fflatiau'n gallu ymgorffori atebion dylunio beiddgar i greu tu mewn ffasiynol, modern.
Anfanteision cysylltu balconi ag ystafell
Os penderfynwch gyfuno ystafell â logia, yna dylech fod yn barod am rai anawsterau. O'r diffygion, dim ond cwpl o agweddau sy'n cael eu gwahaniaethu, ac nid yw'r cyntaf ohonynt bob amser yn codi:
- Treiddiad annwyd i'r fflat yn y gaeaf. Mae'r naws hon yn bosibl dim ond mewn amodau o inswleiddio thermol gwael, pan wnaed ei osod yn groes i reolau a dderbynnir yn gyffredinol;
- Treuliau ychwanegol, a fydd yn gysylltiedig ag atgyweiriadau llafurus. Bydd y costau'n cynyddu hyd yn oed yn fwy os byddwch chi'n ailfodelu balconi oer heb ffenestri a gyda bariau yn lle parapetau;
- Y perygl o fynd yn groes i gyfanrwydd strwythur y fflatiau a dirwyon uchel rhag ofn y bydd y bloc sil ffenestri yn hunan-ddymchwel heb gysylltu â'r archwiliad tai.
Yn anffodus, mae cyfuno balconi ag ystafell yn rhannol yn diwallu angen y perchnogion am fesuryddion ychwanegol: mae'r lle ar gyfer datblygu fel arfer yn rhy fach. Am y rheswm hwn, yn hwyr neu'n hwyrach, bydd yn rhaid i chi feddwl am brynu tai mwy eang.
Y broses alinio
Mae'n werth paratoi'ch hun ymlaen llaw ar gyfer gwaith llafurus, gan fod y math hwn o atgyweiriad yn wahanol i addurn syml "blwch" yr ystafell ac mae ganddo nifer o naws. Rhennir y broses alinio yn sawl cam:
- Dymchwel y rhaniad balconi (bloc siliau ffenestri);
- Inswleiddio logia neu falconi fel nad yw'r "hinsawdd" yn yr adeilad yn wahanol;
- Gorffen.
Y cam cyntaf fydd y mwyaf llafurus a chyn cyfuno'r adeilad, mae angen egluro gwybodaeth am nodweddion y fflat a'r adeilad preswyl cyfan, oherwydd mewn rhai strwythurau nid yw'n werth cyffwrdd â'r bloc sil ffenestri o gwbl.
Datgymalu'r rhaniad
Caniateir dymchwel y rhaniad yn y rhan fwyaf o achosion, ond ni ddylid cyffwrdd â'r "trothwy" fel y'i gelwir - drychiad uwchben y llawr yn nrws y balconi. Mewn tai monolithig a brics, caniateir ei ddatgymalu. Ond mewn rhai cyfresi o adeiladau panel (cyfres P-44t, er enghraifft) mae slab balconi yn cael ei gefnogi arno. Mae "cneuen" fach yn gallu ysgogi cwymp go iawn.
Gall canlyniad datgymalu fod cwymp eich balconi a difrod i'r rhai cyfagos. Yn ogystal, mae'r "trothwy" hwn hefyd yn cyflawni swyddogaeth inswleiddio gwres, ac mae'r holl aer oer yn cronni oddi tano. Mae hefyd wedi'i wahardd i ddatgymalu'r rhannau o'r wal sydd y tu allan i'r ffenestr a'r drws "set". Mae hyn yn arbennig o wir ar gyfer y toriad uwchben, gan ei fod hefyd yn rhan o'r strwythur ategol. Y pwynt dadleuol nesaf fydd y batri gwresogi, sy'n cael ei osod o dan y ffenestr yn ddiofyn. Mae llawer o bobl yn ymarfer ei drosglwyddo i'r balconi ei hun, sy'n groes i godau adeiladu: ni chymerir rheiddiaduron allan o'r ystafell.
Ni ddylech arbrofi gyda gosod gwres dan y llawr o unrhyw fath. Cyn dymchwel y rhaniad, mae angen paratoi prosiect ailddatblygu a chael barn dechnegol, ac ar ôl hynny rhaid i'r ddogfennaeth fynd trwy'r weithdrefn gymeradwyo yn yr archwiliad tai. Os nad ydych chi'n adeiladwr cymwys, yna ni ddylech gyflawni'r gwaith hwn eich hun. Mae'n rhatach ac yn fwy diogel troi at dîm o weithwyr proffesiynol a fydd yn gwneud popeth yn gyflym ac yn effeithlon.
Cynhesu
Mae'r balconi wedi'i inswleiddio mewn dwy ffordd:
- Y tu allan (y tu allan). Anaml y caiff ei ddefnyddio, gan ei fod yn gofyn am gydlynu â sefydliadau sy'n goruchwylio ymddangosiad adeiladau. Rhowch sylw arbennig i'r naws hyn os yw adeilad preswyl yn rhan o gyfansoddiad pensaernïol;
- Tu mewn. Opsiwn cyffredin lle gellir gwneud yr holl waith yn annibynnol.
Yn gyntaf, mae'r ystafell wedi'i rhyddhau'n llwyr o ddodrefn a phethau eraill a oedd wedi'u storio ynddo o'r blaen. Yna, cynhelir archwiliad trylwyr o'r waliau ar gyfer craciau, y mae'n rhaid eu smentio neu eu gorchuddio ag ewyn polywrethan. Rhoddir sylw arbennig i'r cymal gyda'r parapet. Mae'r inswleiddiad yn cychwyn o'r llawr, y waliau ac yn gorffen gyda'r nenfwd. Rhaid lefelu arwynebau cyn gwaith sylfaenol. Yna ewch ymlaen i ddiddosi. Yn amlach maent yn defnyddio paent preimio arbennig, sy'n treiddio'n ddwfn i'r "pores" concrit. Os dewisir gwlân mwynol fel gwresogydd, yna defnyddir ffilm diddosi. Ymhlith yr amrywiaeth o ddeunyddiau nodwch:
- Styrofoam. Yn cyfeirio at yr opsiynau mwyaf cyllidebol;
- Polystyren wedi'i ehangu. Deunydd gwydn, na ellir ei fflamio;
- Gwlân mwynol. Bydd ei angen yn gofyn am osod ffrâm arbennig;
- Penofol. Defnyddir yn aml mewn cyfuniad â gwresogyddion eraill;
- Ewyn polywrethan. Inswleiddio "hylif" sy'n cael ei chwistrellu dros yr wyneb. Da oherwydd ei fod yn caniatáu ichi addasu trwch yr haen;
- Clai wedi'i ehangu. Fe'i defnyddir ar gyfer inswleiddio llawr yn unig, oherwydd y strwythur hydraidd mae'n gwneud gwaith rhagorol gyda'r brif dasg.
Dim ond dwy ffordd sydd i insiwleiddio:
- Ffrâm wifren. "Bwyta" centimetrau ychwanegol, ond ni allwch wneud hebddo wrth ddefnyddio gwresogyddion "meddal";
- Yn ddi-ffram. Fe'i defnyddir ar gyfer gosod deunyddiau anhyblyg nad oes angen "cefnogaeth" ychwanegol arnynt.
Mae'r ffrâm wedi'i gwneud o estyll pren neu fetel. Mae'r deunydd olaf yn well gan ei fod yn darparu gwydnwch i'r strwythur. O'r uchod, mae ar gau gyda chynfasau bwrdd plastr, mae'r cymalau wedi'u selio, ac ar ôl hynny mae'r wyneb yn bwti. Ar ôl gwneud y gwaith inswleiddio, maent yn dechrau addurno'r adeilad.
Mae'r dianc rhag tân yn fater arbennig. Yn anffodus, yn ôl y ddeddfwriaeth, mae'n amhosibl datgymalu strwythur y tŷ hwn a chau'r deor yn dynn â rhywbeth. Am weithredoedd o'r fath, gallwch dalu nid yn unig yn ystyr ffigurol y gair. Nid yw ysgolion wedi'u gosod mewn tai o fath newydd, ond maent i'w cael o hyd mewn "paneli".
Yn naturiol, mae'r rhan fwyaf o'r perchnogion yn eu torri i ffwrdd, ac mae'r deor yn cael eu weldio. Bydd y ffaith hon yn cael ei sefydlu gan gynrychiolwyr yr oruchwyliaeth tân (is-gwmni i'r Weinyddiaeth Argyfyngau) ar ôl ymweliad personol â'ch fflat. Gall ymweliad gael ei ysgogi gan ddamwain, dargyfeiriad wedi'i gynllunio, cwyn cymydog neu dân na all y cymdogion ar ei ben ddianc, gan fod y deor ar eich balconi wedi'u weldio. Am y rheswm hwn, mae pawb yn penderfynu drosto'i hun beth i'w wneud â'r ysgol, ond mae'n rhaid gwireddu graddfa'r cyfrifoldeb yn llawn.
Nodweddion gorffen
Ar gyfer opsiynau cyfun, dewisir deunyddiau gorffen o'r un amrywiaeth ag ar gyfer atgyweiriadau confensiynol. Gellir ystyried eu ysgafnder fel yr unig naws. Er mwyn osgoi pwysoli'r balconi yn ddiangen, ni argymhellir defnyddio strwythurau ffrâm sy'n creu llwyth ychwanegol, neu garreg naturiol, brics, pren solet.
Rhoddir blaenoriaeth i:
- Paent. Opsiwn cyllidebol a fydd angen diweddariadau rheolaidd;
- Plastr. Yn eich galluogi i greu rhyddhad wyneb cymhleth;
- Papur wal. Gyda chymorth amrywiaeth gyfoethog, gallwch ddewis cynllun lliw a phatrwm gwreiddiol;
- Paneli plastig. Fe'ch cynghorir i ddefnyddio'r dull glud i'w osod;
- Leinin pren. Ffordd syml ac ychydig yn "ddiflas" a fydd yn ffitio'n hawdd i'r cymhellion mewnol gwladaidd.
Ar gyfer gorffen y nenfwd, defnyddir paent, plastr a theils PVC. Mae lamineiddio, parquet, linoliwm neu garped mewn fersiynau symlach yn addas ar gyfer y llawr. Bydd angen cynnal a chadw rheolaidd ar yr olaf, gan fod y deunydd yn cronni dyddodion llwch.
Dyluniad ystafelloedd gyda logia
Efallai mai dyluniad yr ardal falconi yw'r broses fwyaf dymunol yn y gimp adeiladu ac atgyweirio hon. Bydd yn rhaid i'r perchnogion feddwl am ddyluniad yr ystafell newydd, a fydd yn ffitio'n organig i lun arddull yr ystafell wedi'i gyfuno ag ef. Gan ystyried y gofynion ar gyfer datgymalu'r rhaniad, bydd parthau gofod "naturiol" ar hyd ymyl yr hen agoriadau drws a ffenestri yn aros, yn syml, mae angen ei "sgleinio" a'i ategu. Yn fwy poblogaidd mae rhaniadau symudol neu lenni ysgafn y gellir eu tynnu'n hawdd os oes angen. Mae "Porozhek" a'r ffrâm uwchben wedi'u haddurno â strwythur artiffisial, a gafodd ei greu i leddfu'r nenfwd a'r llawr, neu ei guddio'n gywir.
Ystafell wely a logia
Iachawdwriaeth go iawn ar gyfer ystafell wely fach fydd cyfuniad â logia. Os mai dim ond gwely a chwpwrdd dillad gyda chwpwrdd sy'n ffitio yn yr ystafell, yna bydd hyd yn oed lle bach ychwanegol yn rhoi cyfle i'r perchnogion arfogi cornel glyd ychwanegol.
Mae ystafell wisgo mini, gardd werdd, boudoir merched gyda drych uchel a phâr o poufs meddal wedi'u haddurno ar y balconi. Os yw clociau mewnol perchnogion yr ystafell allan o drefn (mae un yn cysgu yn y nos, a'r llall yn gweithio neu'n darllen), yna'r logia yw'r lle gorau ar gyfer trefnu astudiaeth neu lyfrgell gartref. Gyda llaw, i addurno ystafell gyda silffoedd storio, gallwch ddefnyddio'r un dianc rhag tân, a fydd yn ffitio'n organig i ddyluniad cabinet neu rac.
Mesuryddion ychwanegol yn yr ystafell fyw
Mewn ystafelloedd byw bach, gall y balconi ddod yn ardal swyddogaethol ar wahân ar gyfer gwesteion sy'n derbyn. Rydym yn siarad nid yn unig am soffa glyd a bwrdd coffi ar gyfer cynulliadau, ond hefyd am sinema fach neu ardal fwyta lawn. Os oes cegin fach yn y fflat a bod yn rhaid i westeion ymlacio wrth fwrdd bwyta bach, yna mae'n bryd meddwl am ardal ar wahân i'w bwyta. Mewn balconïau hir a hirgul, mae pen bwrdd cul wedi'i osod wrth y ffenestr, y gosodir cadeiriau ar ei hyd. Yn yr un ystafell, gallwch arfogi campfa fach, os yw'r perchnogion yn monitro eu hiechyd corfforol. Wrth gwrs, ni fydd peiriannau ymarfer corff rhy fawr yn ffitio, ond bydd melin draed, bag dyrnu, deadlift a bar llorweddol yn llifo'n organig i'r ystafell newydd.
Dyluniad cegin gyda logia
Mae ceginau yn amlach nag ystafelloedd eraill wedi'u cyfuno â balconïau. Mae'r opsiwn o osod cownter bar yn boblogaidd. Ar yr un pryd mae'n gweithredu fel amffinydd rhwng dwy ystafell ac yn rhoi cyffyrddiad o chic i'r ystafell. Oherwydd y microhinsawdd cegin cymhleth, ni fydd pob ardal swyddogaethol yn goroesi ei chymdogaeth. Gardd werdd - bydd yn rhaid i freuddwyd y feistres fod yn cynnwys planhigion dan do thermoffilig yn unig, rhywogaethau trofannol yn ddelfrydol a all wrthsefyll tymereddau uchel a lleithder uchel. Ni argymhellir defnyddio llawer iawn o decstilau yn y dodrefn balconi, gan y byddant yn amsugno arogleuon, a bydd glanhau rheolaidd yn dod yn bryder diangen i'r cartref. Y dewis gorau yw gosod "mainc" neu bâr o gadeiriau o amgylch bwrdd isel. I "feddalu'r" awyrgylch, defnyddir gobenyddion addurniadol. Maent yn hawdd i'w golchi pan fo angen. Ar falconi o'r fath, bydd y gwesteiwr yn gallu yfed te ac ymlacio rhwng tasgau cartref a choginio.
Addurn ffenestr a drws
Mae'r man lle roedd y drws yn arfer cael ei leoli gyda llenni ysgafn fel arfer. Os gwnaethoch benderfynu gadael sil y ffenestr yn ystod yr atgyweiriad, yna bydd yn cael ei drawsnewid yn safle eistedd neu ben bwrdd. Gellir llenwi agoriad ffenestr gwag â silffoedd yn null rac. Rhoddir llyfrau neu bethau bach addurnol arnynt. Os yw'r silff ffenestr wedi dod yn gownter bar, yna mae polyn arbennig ynghlwm wrtho, y mae ei ben yn cynnal silff ar gyfer sbectol. Gallwch addurno'r agoriad gyda chyfres o lampau tebyg, a bydd nifer ohonynt yn hongian yn isel dros yr ardal weithio.
Casgliad
Er mwyn cyfuno dwy ystafell sy'n hollol wahanol o ran ymarferoldeb a microhinsawdd, yn gyntaf oll, mae angen llyfnhau eu gwahaniaethau. Prif nod unrhyw adnewyddiad fydd creu "blwch" annatod, a dylunio - un llun arddull ynddo. I berchnogion fflatiau bach, yr opsiwn hwn yw'r unig iachawdwriaeth o amodau cyfyng a diffyg lle.
