Prosiectau o dai gyda garej

Mae tŷ gyda garej yn freuddwyd i drigolion metropolitan sydd eisiau heddwch ac awyr iach y tu allan i'r ffenestr. Mae deunyddiau a thechnolegau modern yn ei gwneud hi'n bosibl gwireddu breuddwyd, yn gyflym, a heb golli ansawdd.

Manteision ac anfanteision cartref gyda garej

Mae'r adeilad cyfun yn rhoi manteision diymwad dros adeiladu strwythur ar wahân, lle bydd y ceffyl haearn yn parcio. Yn y cam cychwynnol, cyn dechrau adeiladu tŷ, mae angen ymgyfarwyddo â manteision ac anfanteision y math hwn er mwyn gwerthuso adeilad newydd yn wrthrychol.

Manteision adeiladu cymhleth:

• Arbed. Bydd angen llai o ddeunyddiau, bydd yr adeilad cyfun yn eich arbed rhag gosod cyfathrebiadau ychwanegol i adeilad ar wahân. Arbed y darn defnyddiadwy o'r tir.
• Cyfleustra. Mae'r fynedfa trwy'r adran ceir yn llawer mwy cyfleus na'r groesfan stryd i'r teulu cyfan. Nid oes angen glanhau ardal fawr rhag eira yn y gaeaf.
• Ergonomeg. Mae ystafell gynnes yn ei gwneud hi'n bosibl cynnal car cyfforddus ac arbed tanwydd i gynhesu'r injan. Trefnu seler a compartment cyfleustodau ar gyfer offer ac offer garddio yn y compartment.
• Bloc cyfleustodau sengl. Gall y blwch ddarparu ar gyfer yr holl offer ar gyfer cyflenwad gwres a dŵr, system awyru, a gosod peiriant golchi.

Anfanteision adeiladu cymhleth:

• Cynildeb yn y cynllun. Uchafswm symud ystafelloedd byw o'r wal gyfagos gyda'r garej a dyfais inswleiddio thermol a sain ychwanegol.
• Prosiect cymwys. Mae angen system awyru, yn annibynnol ar yr adeilad preswyl, er mwyn osgoi lledaenu nwyon ac arogleuon.
• Diogelwch tân. Mae car yn risg uchel o dân, a bydd y tân yn cyrraedd ystafelloedd byw yn gyflym. Fe'ch cynghorir i osod system diffodd tân a rhybuddio rhag ofn mwg.

Nodweddion a naws y dyluniad

Wrth ddatblygu prosiect, mae nifer lloriau adeilad preswyl yn cael ei ystyried, p'un a fydd yn fwthyn mawr neu'n dŷ bach, a pha fath o flwch car fydd, dros y ddaear neu o dan y ddaear. Mae'r dyluniad yn ystyried: nifer y preswylwyr, i greu'r ystafelloedd a'r ystafelloedd ymolchi angenrheidiol ar gyfer arhosiad cyfforddus. Mae'r rhan ofynnol o'r blwch, mewn llawer o deuluoedd, yn defnyddio dau gar yn gyson.

Prif nodweddion i'w hystyried wrth ddylunio:

• Lle. Mae gan bob safle ei nodweddion unigol ei hun yn y lleoliad: gwastadedd neu lethr, cyfansoddiad y pridd a lefel dŵr daear.
• Siâp a maint y plot. Yn dibynnu ar y paramedrau hyn, mae ardal yr adeilad yn cael ei datblygu, gan ystyried lleoliad ffyrdd mynediad posibl ac allanfa ddiogel y car i'r islawr. Mewn ardaloedd cul, rhoddir ystyriaeth i leoliad y tŷ mewn perthynas â'r pwyntiau cardinal a'r gymdogaeth â bythynnod eraill.
• Parthau. Mae'r parthau ar y safle a fydd yn cael eu defnyddio ar gyfer plannu, trefnu ardal hamdden, maes chwarae a baddon yn cael eu hystyried.
• Nodweddion dylunio. Rhaid i adeiladu adeiladau preswyl gydymffurfio â safonau diogelwch, yn dibynnu ar beth fydd y tŷ: un stori, dwy stori, gydag atig. Mae'r math o sylfaen, deunydd ar gyfer strwythurau a thoeau ategol, mathau o inswleiddio wyneb yn dibynnu ar hyn.
• Prosiectau cymhleth. Maent yn awgrymu gwyro oddi wrth y codau adeiladu safonol. Dyma siâp y tŷ a'r to, presenoldeb terasau, grwpiau mynediad ansafonol a strwythurau ychwanegol annodweddiadol ar gais y cwsmer.

Dyfais sylfaen

Mae'r math o sylfaen yn dibynnu ar y math o flwch garej a ddarperir gan y prosiect. Rhaid i beirianwyr dylunio astudio'r pridd o dan safle'r adeiladwaith arfaethedig, lefel y dŵr daear sy'n digwydd a chyfrifo'r opsiwn gorau ar gyfer y sylfaen. Os yw nodweddion y pridd yn caniatáu, yna gallwch chi ddyfnhau'r islawr a gwneud y blwch ceir o dan y ddaear, gan arbed lle yn y rhan uwchben y ddaear, a fydd yn cynyddu arwynebedd y tŷ yn sylweddol. Os nad yw'r ddaear yn caniatáu, maent wedi'u cyfyngu i blinth bach, a bydd y blwch uwchben y ddaear neu'n cael ei gladdu'n rhannol.

Mathau o sylfeini:

• Plât. Yn caniatáu ichi greu un sylfaen ar gyfer y cyfadeilad datblygu cyfan. Defnyddir y dechnoleg llenwi â gwahaniaethau drychiad; gallwch chi ddyfnhau'r blwch i'r islawr yn rhannol. Mae'r sylfaen yn cael ei dywallt i un ffurfwaith gyda gwahanol uchderau ac atgyfnerthu gwreiddio.
• Tâp. Mae'r gwaith ffurf wedi'i dywallt ag atgyfnerthu, gan greu arwynebau sylfaen y sylfaen, y bydd llwyth pwysau cyfan y bwthyn yn cwympo arno. Mae'r math hwn yn fwy darbodus, yn gofyn am lai o goncrit, ac mae uchder y sylfaen wedi'i gyfyngu yn unig gan y math o bridd y mae wedi'i osod arno.
• Pentwr. Fe'i defnyddir ar briddoedd ansefydlog ac mewn ardaloedd seismig weithredol. Mae gan y math hwn o sylfaen gyfyngiadau ar effaith llwythi pwysau ar y sylfaen, felly, defnyddir deunyddiau ysgafn ar gyfer adeiladu waliau.

Mae'n bwysig, wrth adeiladu sylfaen, er mwyn osgoi chwyddo a chrebachu mawr yn y strwythur, mae angen gobennydd o dywod a graean.

System awyru

Er mwyn osgoi lleithder uchel yn y tŷ, lledaenu llosgi ac arogleuon ledled yr adeilad, mae gosod system awyru yn orfodol, caiff ei ddatblygu ar yr un pryd â'r holl systemau peirianneg. Rhoddir sylw arbennig i ystafelloedd â lleithder uchel: baddon, toiled a chegin, sy'n darparu dwythellau gwacáu ychwanegol. Trefnir system annibynnol yn yr islawr a'r ystafell geir, a fydd yn cael gwared ar y tŷ o nwyon gwacáu ac arogleuon annymunol. Wrth adeiladu adeiladu tai preifat isel, cynhelir awyru gorfodol cyflenwad dwythell, sy'n darparu dwythellau gwacáu ychwanegol i bob ystafell.

Mae'n bwysig bod arbenigwyr cymwys iawn yn datblygu a gosod yr holl systemau peirianneg; mae datgymalu ac amnewid offer rhag ofn y bydd gwall dylunio yn weithdrefn ddrud.

Deunydd adeiladu

Mae deunyddiau modern yn caniatáu ichi adeiladu tŷ mawr a hardd mewn amser byr, heb aberthu cysur i breswylwyr a chostau ariannol uchel.

Deunyddiau ar gyfer adeiladu waliau:

• Concrit aerog. Bloc ysgafn sy'n cario llwyth pwysau ysgafn ar y sylfaen. Mae ganddo nodweddion arbed gwres da a gellir ei orffen yn hawdd gyda ffasadau.
• Bloc ewyn. Mae ganddo bris isel, ond mae ganddo ddargludedd thermol uwch o'i gymharu â choncrit awyredig, felly, mewn rhanbarthau oer, mae angen inswleiddio thermol ychwanegol i'r adeilad.
• Pren. Deunydd diogel a chyfeillgar i'r amgylchedd sy'n cadw gwres yn dda ac sydd â bywyd gwasanaeth hir, ar yr amod ei fod yn cael ei drwytho â gwrth-dân ac antiseptig.
• Brics. Mae'n gwrthsefyll llwyth pwysau trwm, os yw wedi'i adeiladu ar do atig preswyl. Nid yw brics yn fflamadwy ac nid yw ffactorau negyddol allanol yn effeithio arno. Nid oes angen gorffen ffasadau yn allanol.

Prif nodweddion deunyddiau wal:

Mae cwmpas y to yn dibynnu ar y dewis o orffeniad ffasâd adeilad, cymhlethdod strwythur y to a galluoedd ariannol y cwsmer.

Dimensiynau

Mae dylunwyr ar gyfer datblygiad preswyl unigol yn datblygu llawer o opsiynau ar gyfer tai, a all gael rhwng 100 a 700 m2 o ardal y gellir ei defnyddio.

Mae'n dibynnu ar nifer y lloriau yn y tŷ, presenoldeb atig ac ystafelloedd cyfleustodau: islawr, sawna, pwll ac ystafell boeler. Math o adeilad: tŷ dau deulu gyda gwahanol fynedfeydd, ond gydag un garej, neu un teulu mawr sydd angen llawer o ystafelloedd gwely ar draul ystafelloedd cyfleustodau. Mae awydd y cwsmer am elfennau pensaernïol ychwanegol hefyd yn cael ei ystyried: ffenestr fae, teras, gardd aeaf a feranda.

Mae dimensiynau'r blwch ceir yn cael eu cyfrif yn hollol unigol, yn seiliedig ar nifer y lleoedd parcio ar gyfer un neu ddau o geir. Os oes angen maes parcio cyfan ar deulu ar gyfer sawl car, mae'r llawr cyntaf wedi'i gyfarparu'n llawn ar gyfer parcio, ac mae'r fynedfa i'r tŷ wedi'i drefnu drwyddo trwy osod grisiau ychwanegol i'r ail lawr.

Prosiectau o dai gyda garej

I ystyried opsiynau, gallwch ddefnyddio prosiectau safonol, y mae eu technoleg weithredu wedi'i ddatblygu gan sefydliadau adeiladu, neu archebu prosiect datblygu unigol.

Bwthyn

Hynodrwydd y math hwn o adeiladwaith yw bod yr holl ystafelloedd preswyl a chyfleustodau ar yr un lefel. Y prif beth gyda'r math hwn o adeiladwaith yw cynllun cymwys o chwarteri byw, ac eithrio'r posibilrwydd o gymdogaeth ystafelloedd gwely, ystafell fyw a chegin gyda compartment car. Felly, rhwng yr ystafelloedd hyn, trefnir inswleiddio sain o ansawdd uchel neu trefnir parth clustogi o ystafelloedd at ddibenion technegol. Mae'r atig ail lawr wedi'i adeiladu, ac mae'r fynedfa i'r porth a'r canopi yn cael ei ddyblygu o garejys.

Tŷ deulawr

Yr opsiynau mwyaf poblogaidd ar gyfer datblygiad preswyl preifat. Y ffordd ddelfrydol o adeiladu tŷ ar lain fach o dir, sy'n eich galluogi i ddosbarthu ardal y gellir ei defnyddio yn y tŷ a'r tir cyfagos yn rhesymol. Yn y datblygiad hwn, mae'r prif ystafelloedd byw wedi'u lleoli ar yr ail lawr, ac mae'r gegin a'r ystafell fyw yn byw yn y gymdogaeth gyda'r ystafell geir, yn dibynnu ar ddymuniadau'r cwsmer, ar y llawr cyntaf mae: gardd aeaf, cyfadeilad baddon gyda phwll nofio ac ystafelloedd technegol.

Garej islawr

Opsiwn sy'n arbed lle byw y gellir ei ddefnyddio trwy ddyfnhau'r bloc ceir. Wrth ddylunio adeilad preswyl dwy stori, mae'r ardal y gellir ei defnyddio bron yn cael ei dyblu o'i chymharu â math arall o adeilad. Mae'r prosiect yn gofyn am fuddsoddiadau ariannol mawr ar y cam o osod y sylfaen a threfnu mynedfa esmwyth i'r bloc ceir. Mae hefyd angen ystyried rheoliadau technegol y dimensiynau gorau posibl ar gyfer un car: lled 3 m, hyd 5 m ac uchder 2 m.

Y prif beth yw, wrth godi blwch car yn yr islawr, mae angen diddosi a system ddraenio i ddargyfeirio tir a thoddi dŵr o'r sylfaen, dylai arbenigwyr wneud hyn.

Garej uwchben ar waelod y tŷ

Yn darparu ar gyfer adeilad dwy stori, ar y llawr gwaelod y mae lleoedd parcio ar gyfer sawl car, siop atgyweirio ar gyfer eu cynnal a chadw a'u hadeiladau technegol. Mae ystafelloedd gwely, cegin, ystafell fyw, ystafell ymolchi wedi'u cynllunio ar yr ail lawr. Mae'n rhesymol defnyddio'r math hwn o ddatblygiad os yw'r tŷ wedi'i gynllunio ar gyfer teulu mawr gyda sawl modurwr. Ond bydd adeiladu o'r fath yn cymryd rhan fawr o'r llain tir, os yw'r llain yn fach, yr opsiwn gorau fyddai lleoli'r garej yn yr islawr.

Arddull cartref gyda garej

Dewisir arddull bensaernïol y ffasâd cyn dechrau'r gwaith adeiladu, mae siâp yr adeilad, y to ac ymddangosiad y ffasâd yn dibynnu ar ba gyfeiriad a ddewisir.

Arddulliau ffasâd poblogaidd:

• Saesneg. Amlinelliadau syth a hyd yn oed o'r tŷ gyda strwythurau cymesur. Mae'r ffasadau wedi'u gwneud o gerrig gyda thyredau, ffenestri bae a cholofnau. Mae'r bwthyn yn arddull Lloegr yn dwyn ysbryd hen blasty. Yn yr arddull hon, mae'r blwch garej wedi'i gynllunio yn yr islawr, ond os yw wedi'i adeiladu ar lefel y llawr cyntaf, yna ar yr ochr arall mae'n rhaid bod adeilad cymesur y gellir ei gyfarparu ar gyfer ystafell boeler.
• Modern. Llyfnder y llinellau adeiladu mewn cyfuniad â dyluniad boglynnog addurniadau naturiol ar hyd y ffasâd. Mae'r arddull yn awgrymu cyfuniad o ddeunyddiau newydd gyda charreg naturiol a gwydr aml-liw. Mae'r to wedi'i dalgrynnu â gwahaniaethau dibwys o ran uchder. Mae'r blwch garej yn cael ei symud ychydig i ffwrdd o'r adeilad preswyl, y prif beth yw bod y ffasâd a'r to wedi'u gwneud o'r un deunyddiau.
• Modern. Mae'r arddull yn caniatáu cyfuniad o sawl cyfeiriad: avant-garde, eco-arddull ac uwch-dechnoleg gyda'r defnydd o'r deunyddiau a'r technolegau diweddaraf yn yr addurn. Yn ymgorfforiad yr arddull hon, gellir gwneud y ffasâd o frics neu bren, gyda tho metel, wedi'i addurno â thyrau. Gall arddull fodern gyfuno holl ddymuniadau'r cwsmer ar gyfer addurno a dylunio.

Addurno mewnol ac offer y garej

Dylai gorffeniad mewnol adran y garej gyd-fynd ag arddull a lliw cyffredinol yr adeilad. Mae'n well dewis lliwiau ysgafn waliau a nenfydau, maen nhw'n ehangu ystafell fach yn weledol ac yn gwella goleuadau.

Gofynion sylfaenol ar gyfer deunyddiau gorffen: nad ydynt yn fflamadwy, yn gallu gwrthsefyll cyfansoddion cemegol a straen mecanyddol, yn ddiymhongar wrth gynnal a chadw. Mae'r waliau a'r nenfwd wedi'u plastro, eu paentio, eu gorchuddio â chlapfwrdd pren neu seidin metel. Rhoddir sylw arbennig i'r gorchudd llawr: gall fod yn sgrwd sment, llawr hunan-lefelu neu deils caled o borslen.

Mae silffoedd wedi'u cyfarparu ar y waliau ar gyfer storio'r offer angenrheidiol; fe'ch cynghorir i ddyrannu adran ar gyfer offer ychwanegol ar gyfer atgyweirio a chynnal a chadw'r car. Gyda chynllunio priodol, gosodir ystafell boeler ac offer ar gyfer rheoli systemau aerdymheru, awyru a chyflenwi dŵr yn adran y garej.

Trefnu mynedfa a dewis gatiau

Dylai'r fynedfa i'r blwch garej fod yn wastad ac yn ddiogel, gyda throbwynt yn ddelfrydol. Os yw'r garej wedi'i chynllunio mewn islawr, mae'r dreifiau'n cael eu lefelu i'r llethr uchaf a'u tywallt â choncrit trwy ychwanegu carreg fân wedi'i malu i atal y car rhag llithro yn ystod glaw a rhew.

O bwysigrwydd arbennig i'r fynedfa i'r garej yw'r math o giât, a ddylai fod yn gyffyrddus ac yn gyson ag arddull gyffredinol yr adeilad.

Mathau o ddrysau garej:

• Swing. Mae'r dyluniad symlaf wedi'i wneud o fetel. Mae gan y gatiau ddrws yn un o'r dail. Ond mae'r dyluniad yn anghyfleus ar waith pan fydd blwch y garej wedi'i leoli yn yr islawr.
• Recoil. Mae'r mecanwaith yn syml ac yn gyfleus. Mae deilen y drws yn symud i'r ochr, ar hyd y wal, ond mae angen digon o le ar gyfer gweithredu arferol.
• Codi. Yr opsiwn gorau, nad oes angen lle ychwanegol arno, mae'r cynfas yn codi i'r nenfwd. Wrth osod mecanweithiau codi, mae angen i chi ystyried lleoliad y gosodiadau goleuo.
• Adrannol. Mae mecanwaith gwanwyn gyda chanllawiau yn rhannu'r cynfas yn adrannau ac yn ei godi i'r nenfwd wrth ei blygu.
• Caeadau rholer. Mae deunydd ysgafn a mecanwaith cyfleus yn troi'r cynfas o dan y nenfwd yn rîl. Ond mae'n annhebygol y bydd dyluniad o'r fath yn gwrthsefyll torri i mewn.

Bydd dewis mawr o fecanweithiau yn caniatáu ichi ddewis yr opsiwn mwyaf cyfleus ac addas ar gyfer drysau garej.

Mae manteision adeiladu adeilad preswyl yn gymhleth gyda bloc ceir yn llawer mwy nag anfanteision datblygiad o'r fath. Bydd prosiect cymwys yn cyfuno'r holl adeiladau mewn ardal fach, a bydd cynllun da yn trefnu lle byw ar gyfer arhosiad cyfforddus.

Gwyliwch y fideo: Dragon Age: Inquisition - Frostback Basin part 1 of 3 - Exploration (Mai 2024).