Ansawdd cyson
Yn y cyfnod Sofietaidd, bu sefydliadau dylunio yn gweithio ar ergonomeg adeiladau pum stori, gan ystyried safonau glanweithiol ac adeiladu. Mae'r adeiladau newydd presennol yn seiliedig ar gapasiti talu'r boblogaeth, felly mae tai torfol yn dod yn uwch ac yn ddwysach, ac mae fflatiau stiwdio cyfyng wedi gorlifo'r farchnad.
Mae holl ddiffygion y Khrushchevs wedi bod yn hysbys ac yn rhagweladwy ers amser maith, na ellir eu dweud am adeiladau newydd. Mewn llawer o hen dai, mae codwyr a chodwyr dŵr wedi'u disodli, mae cymalau panel wedi'u selio. Gellir priodoli absenoldeb llithren garbage hefyd i'r pethau cadarnhaol.
Seilwaith wedi'i ddatblygu
Yn y cyfnod Sofietaidd, wrth adeiladu tai, ffurfiwyd microdistrict, lle adeiladwyd popeth sy'n angenrheidiol ar gyfer bywyd cyfforddus. Diolch i'r cynllunio tiriogaethol, mae siopau, ysgolion meithrin, ysgolion a chlinigau o fewn pellter cerdded i Khrushchev.
Mae datblygwyr modern yn aml yn adeiladu seilwaith am amser hir ac yn anfodlon, gan eu bod yn canolbwyntio'n bennaf ar wneud elw.
Inswleiddio sain boddhaol
Mewn adeiladau pum llawr panel, daethpwyd â lefel y sŵn o gerdded a tharo'r llawr i'r safonau gofynnol a ganiateir. Ond gellir perfformio inswleiddio cadarn mewn adeiladau newydd yn groes i GOSTs a SNiPs. Yn ogystal, mae'r waliau rhwng fflatiau cyfagos yn Khrushchev yn dwyn llwyth. Felly, os gallwch chi glywed y cymdogion yn dda, er mwyn datrys y broblem, does ond angen i chi wirio'r socedi drwodd a'u symud.
Pris cymharol isel
Mae cost Khrushchev ychydig yn is o gymharu â thai mewn tai eraill. Gellir dod o hyd i fflat dwy ystafell mewn adeilad pum stori panel am bris fflat un ystafell mewn adeilad newydd. Yn naturiol, wrth brynu, dylech ystyried buddsoddiadau mewn atgyweiriadau, ond bydd y perchennog newydd yn elwa yn y gofod.
Er mwyn peidio â rhoi cegin fach i fyny, gallwch wneud ailddatblygiad a throi'r Khrushchev yn fflat modern a chyffyrddus.
Dwysedd adeilad isel
Mewn adeiladau pum stori clasurol, fel arfer mae yna 40-80 o fflatiau. Mae preswylwyr adeiladau isel yn amlach yn gyfarwydd â'i gilydd, yn dod i gysylltiad â'r stryd yn gyson. Mewn hen gyrtiau, mae'n haws ac yn fwy diogel cerdded gyda phlant, mae meysydd chwarae yn y rhan fwyaf o'r tiriogaethau, ac mae coed sydd wedi'u plannu'n hir eisoes wedi tyfu a ffurfio yn aleau hardd. Hefyd, mae perchnogion fflatiau yn Khrushchev yn cael llai o broblemau gyda pharcio ac yn cyrraedd canol y ddinas yn gyflymach na thrigolion y cyrion.
Felly, er gwaethaf diffygion amlwg tai Sofietaidd, mae'n well prynu fflat yn Khrushchev mewn sawl ffordd na phrynu cartref mewn adeilad newydd.
