Peidiwch â: chwyddo'r gegin trwy ddefnyddio parthau "gwlyb"
Os yw'r fflat wedi'i leoli ar y llawr uchaf, yna caniateir ailddatblygu o'r fath. Fel arall, os symudir y gegin o dan faddon neu doiled y cymdogion oddi uchod, yna ystyrir bod hyn yn ddirywiad mewn amodau byw ac mae'n amhosibl ailddatblygu o'r fath.
Nid yw'r rheol hon yn berthnasol i berchnogion fflatiau deublyg.
Gallwch: ehangu'r gegin ar draul y logia
Os gadewir y bloc sil ffenestri yn ei le, a bod rhaniad wedi'i osod rhwng ystafell y gegin a'r logia, yna caniateir ailddatblygiad o'r fath. Gellir trosi'r silff sy'n weddill yn gownter bar.
Rhaid inswleiddio'r logia, ond ni ellir cario'r batris. Ni ellir ychwanegu'r balconi at y lle byw.
Mae'r llun yn dangos enghraifft o'r cyfuniad cyfreithiol o gegin a logia.
Peidiwch â: dymchwel wal sy'n dwyn llwyth
Os oes prif wal rhwng y gegin a'r ystafell, mae undeb yr adeilad yn annerbyniol. Bydd dymchwel y wal sy'n dwyn llwyth yn arwain at ddamwain ddifrifol - bydd yr adeilad yn cwympo. Os oes angen datgymalu, gallwch wneud agoriad, y bydd y dylunwyr yn cyfrifo ei led.
Mae ailddatblygu yn cael ei wneud gan arbenigwyr yn unig yn ôl prosiect a gymeradwywyd ymlaen llaw, gan fod angen cryfhau'r agoriad yn ychwanegol.
Yn y llun mae agoriad caerog yn y brif wal.
Gallwch: gyfuno'r gegin a'r ystafell, os nad yw'r wal yn dwyn llwyth
Mae angen cymeradwyo'r ailddatblygiad hwn, fel unrhyw un arall. O ganlyniad, gallwch gael gwared â choridor diangen neu greu ystafell fwyta fawr. Os defnyddir nwy ar gyfer coginio, gellir ei ddiffodd, ond mae'r weithdrefn hon yn cymryd llawer o amser ac yn ddrud. Gadewch i ni ddweud dull arall: gosod synhwyrydd nwy a chreu rhaniad llithro rhwng y lleoedd cyfun, a nodi'r ystafell fyw fel ystafell ddibreswyl.
Mae'r llun yn dangos y tu mewn i adeilad Khrushchev gydag ystafelloedd cyfun, y mae rhaniad symudol wedi'u gosod rhyngddynt.
Peidiwch â: Trowch y gegin yn ystafell wely
Mae'r cam hwn yn llawn dirwy, gan ei bod yn annerbyniol gosod y gegin uwchben yr ystafelloedd cyfagos. Dim ond os nad oes unrhyw un yn byw o dan y gegin y gellir cael caniatâd swyddogol: hynny yw, islawr neu ofod masnachol ydyw.
Mae'r llun yn dangos yr ailddatblygiad, na ellir ei gydlynu yn y BTI.
Gallwch: gyfarparu lle dibreswyl yn y gegin
Mae'n amhosibl arfogi ystafell wely neu feithrinfa mewn cyn gegin (cofiwch fod cegin y cymdogion ar ei phen), ond mae ystafell fyw neu swyddfa yn bosibl. Yn ôl y papurau, ystafell nad yw'n fyw fydd hon.
Peidiwch â: symudwch y stôf eich hun
Mae'n well cydgysylltu gwaith ar drosglwyddo'r hob gyda'r gwasanaeth nwy i ddechrau, yn enwedig os nad yw'r stôf nwy yn symud pibell hyblyg ymlaen. Mae gosod cytundeb ychwanegol ar bibellau yn gofyn am gytundeb ar ailddatblygu, a rhaid i'r holl gyfathrebiadau (riser, pibell a phibellau) fod yn agored.
Yn gallu: cario'r sinc
Mae'n bosibl symud y sinc ar hyd y wal heb gymeradwyaeth, ond mae angen prosiect i'w symud i ynys ar wahân. Hefyd, gyda chaniatâd swyddogol y cwmni rheoli, gallwch drosglwyddo'r batri gwresogi os oes angen lleoli'r sinc ger y silff ffenestr.
Peidiwch â: newid awyru
Wrth osod y cwfl, mae angen ei gysylltu â dwythell awyru'r gegin, ac nid ag awyru'r ystafell ymolchi. Mae unrhyw newid yn y siafft awyru yn annerbyniol, gan ei fod yn perthyn i eiddo cyffredin y tŷ.
Gallwch: ehangu'r gegin gyda pantri
Mae ailddatblygiad yn bosibl pe bai'r stôf a'r sinc yn cael eu symud i ardal ddibreswyl: i ystafell storio neu goridor. Gelwir y gegin hon yn gilfach. Mae'n bwysig bod ei arwynebedd o leiaf 5 metr sgwâr.
Yn y llun mae cornel gegin wedi'i symud i'r coridor.
Mae ailddatblygu'r gegin yn aml yn fesur angenrheidiol, oherwydd mewn llawer o fflatiau nodweddiadol nid yn unig y mae ei ardal yn caniatáu gweithredu datrysiadau dylunio diddorol, ond hefyd yn gwaethygu ansawdd bywyd. Gan gadw at y rheolau rhestredig, gallwch droi’r gegin yn ofod mwy cyfforddus a swyddogaethol heb dorri’r gyfraith.
